Mientras daba hoy mi vuelta habitual por las noticias relacionadas en el sector de clasificados en Internet, veo un artículo de 20minutos.es en el que proponen unos consejos para buscar vivienda en los portales inmobiliarios de Internet.

Flaco favor le hace 20minutos a su primo Segundamano en estos consejos, ya que ni Segundamano.es cumple éstos, ni segundamano.es es considerado un portal inmobiliario, pese a tener cientos de miles de anuncios, ya que Segundamano.es es un portal de Clasificados Generalista.

En el artículo, podrían haber dejado fuera a Segundamano, aunque esto no entra dentro del plan de la última campaña de publicidad que han lanzado, pero creo que flaco favor le han hecho.

Quizás antes de llegar a esta línea ya habeis punchado el link del artículo y puede que hallais detectado de lo que hablo, pero si no es así, paso a comentar punto por punto los consejos…

En cursiva y subrayado, lo publicado por 20minutos, en rojo, mis comentarios…

Por correo.- Date de alta en los apartados de perfiles y newsletter del portal para recibir ofertas en función de las características del piso que deseas. De esta forma, te llegarán por correo electrónico las descripciones y las fotos de los pisos que van saliendo a la venta con las características más acordes a lo que buscas.

Segundamano.es perdió en la fusión con compraventa.com y el cambio de software del portal este servicio.

Ahora existe la vigilancia de anuncios, un servicio que depende de las cookies del usuario, por lo que si estás en tu oficina y guardas alguna preferencia y después entras desde tu casa con otro ordenador, no las tendrás. No hace falta que digamos lo que pasa si un usuario tiene que borrar las cookies (practica habitual en ocasiones) o reinstala su ordenador por algún problema también perderá toda esa información.

Añadido a que el registro de usuarios tampoco existe, y solo tienen la información de tu correo electrónico si eres vendedor, malamente te pueden llegar ofertas por correo electrónico.

Filtros.- Una vez elegido el criterio o los criterios de la búsqueda, los más comunes suelen ser la zona, el precio y la superficie, puedes añadir nuevos filtros: particular o por agencia, con piscina, ascensor, exterior o interior…

¿Donde están los filtros en Segundamano?. En la actualidad, el único filtro que existe es el del precio. Las zonas desaparecieron y los datos que mencionan, como superficie, piscina o ascensor, están dentro del detalle del anuncio, por lo que la única manera de “filtrar” es mediante las búsquedas de texto.

Orden.- Puedes ahorrar mucho tiempo de búsqueda ordenando el listado de los inmuebles que cumplen los criterios deseados según la altura de la vivienda, la superficie, el número de habitaciones o el precio por metro cuadrado, en orden creciente o decreciente.

En la parrilla de segundamano.es no se puede ordenar los resultados por tales criterios

Fotos y visitas.- Busca en portales que ofrezcan la posibilidad de visualizar imágenes de los inmuebles, que tengan planos de situación o que incluyan visitas virtuales. Es importante que te hagas una idea lo más concreta y realista posible de la casa antes de ir a verla.

Los planos de situación y las visitas virtuales, pasaron también a mejor vida o quizás navegue poco por el portal y nos las he visto en los miles de anuncios que he visitado.

Fichas.- Conviene fijarse en los datos ofrecidos en las fichas de cada una de las viviendas consultadas, como el número de visitas que ha tenido el anuncio, las solicitudes de información registradas, los correos enviados o la fecha de las últimas modificaciones. Son indicios fiables del número de competidores con los que nos enfrentamos en caso de estar realmente interesados.

El único servicio de este tipo, que para más datos, no lo comentan en este artículo, es la posibilidad de saber que el precio del anuncio ha sido modificado a la baja, buena ayuda para el comprador, pero flaco favor en ocasiones para el vendedor.

Lo dicho, quizás no se han pensado mucho la crítica a este artículo o se les ha escapado la mano al mencionar a segundamano en él….