Veo en el Blog de Tecnorantes, un post de Juan Luis en el que pide comentarios acerca de un portal de próximo lanzamiento, y como los mios son algo largos y además pensaba escribir un post acerca de agregadores, le ofrezco aquí dichos comentarios y mato dos pájaros de un tiro.

Juan Luis comenta que Nuroa.es es un buscador inmobiliario, pero después de navegar por el portal, observo que Nuroa.es, en realidad, es un portal agregador de anuncios que incorpora, eso si, como es lógico, un buscador para encontrar el contenido de que dispone en el portal.

Un portal agregador, no dispone de contenido propio. El contenido que muestra, es conseguido bien por ser proporcionados por los portales propietarios del contenido o bien, utilizando los RSS o XML que el portal pone a disposición de cualquiera para sindicar el contenido que te interese.

Como tal agregador, tienes el problema de la provincia que comentas en el post porque en los RSS que circulan por el mercado, generalmente, la información no está estructurada en campos y como mucho, puedes recuperar el Texto, Algunos datos del anuncio y en ocasiones, alguna foto.

Si te basas en lecturas de RSS, el dato provincia, ciudad, alquiler o venta, no lo vas a conseguir, salvo que tengas un proceso buscando determinadas etiquetas en el texto que te ayuden a clasificarlo, a no ser que en vez de usar un RSS general del portal que agregues, utilices múltiples RSS específicos para las categorías y/o provincias si es que el portal lo tiene así generado. Pero esto, genera mucho mas trabajo de configuración y parametrización.

Es decir, por ejemplo en tusanuncios.com, tienes un RSS de alquiler de Chalets y un RSS de venta de Chalets, por lo que, el problema de indentificar el tipo de operación lo tienes fácil, pero sigues teniendo el problema de la provincia.

Lo ideal, por supuesto, es lo que proponéis en el portal a las inmobiliarias. Aconsejáis a las inmobiliarias que que modifiquen su XML para entregar todos esos datos estructurados, pero piensa que, la mayoría de las inmobiliarias, no disponen de personal técnico que pueda ejecutar esas modificaciones y si de lo que hablamos son de portales inmobiliarios (de primera división), que tienen anuncios propios, seguramente te pedirán que llegues a un acuerdo de colaboración (después hablamos de estos acuerdos).

Si navegamos por trovit.es, que generalmente, no tiene acuerdos de colaboración (con tusanuncios.com te aseguro que no) podemos ver que las búsquedas se basan en etiquetas que recupera de los textos que encuentra en los RSS o en la pagina de resultado de cada link del RSS.

Si navegamos por nestoria.es, que este portal si tiene acuerdos con los anuncios de los portales que ofrece, verás que tiene segmentados los anuncios por Zonas, porque, al tener un acuerdo con los portales, éstos le entregan la información estructurada vía XML.

En definitiva, o se obtienen los datos directamente de los portales estructurados como ambos acordéis o toca depurar mucho las búsquedas y los procesos de clasificación si queréis ofrecer unos buenos resultados en las búsquedas.

Y sobre los acuerdos de colaboración, dos cosas. Usualmente, un agregador busca con su portal dar respuesta y dirigir trafico a los portales propietarios de los anuncios, por lo que, lo normal, es que el agregador quiera cobrar al portal origen una cuota por enviarle ese trafico. Para ello, el agregador tiene que asegurar que ese trafico va a existir realmente y demostrarlo.

Otros agregadores, lo que buscan es recibir tráfico y sacar provecho de ello, normalmente, obteniendo ingresos por publicidad, por lo que, casi seguro, este tipo de agregador no realize acuerdos con los portales propietarios de los anuncios, pero a éstos, les viene bien recibir más tráfico y además, gratis.

Si los datos que le interesan al agregador están en un portal lider como mucha audiencia, los mas seguro es que no quiera saber nada de colaboraciones, sobre todo, si se le pide una cuota y si es un portal menos lider y con menos audiencia, quizás si le interese para recibir trafico y dar a conocer su portal al mayor número de personas.

Cada agregador, tendrá que definir su estrategia y explotarla al máximo para obtener el rendimiento deseado de su proyecto.

Juan Luis, suerte con tu proyecto…